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老友因补偿款闹掰 经调解打开心结

大连晚报 2020年09月10日 14:24

  大连威尼斯人平台传媒集团记者 安文元

  “我给你们娘儿俩管理土地二十多年,所有的税费都是我一手交的,票都在我手里留着,要过你们一分钱吗?当初我跟你爸关系好,实在是看你们母女可怜才接手这块地,搁别人谁爱管?现在我要这份儿钱就当是辛苦费、补偿款了。”

  “叔啊,我今天还叫你一声叔,你也不能太不讲理吧!菜地你是今儿种明儿荒着,果园地包出去了,租金也装你兜里了,你还有哪点不满意?还得我们娘儿俩给你鞠躬下跪吗?照你这么说我们还没收你租金呢,这账咋算!”

  瓦房店市老虎屯镇后二十里堡村部分土地因政府工程被征收征用,因此有关拆迁和土地补偿款分配等矛盾纷纷凸显。设立在该村村委会的“村民评理说事点”在调解此类矛盾纠纷中发挥了积极作用,化解了诸多矛盾,同时村镇联合调解、公正评理、明白说事的模式也得到了村民的广泛好评,真正做到了小矛盾不出村,大矛盾不出镇,既保障了社会稳定也节约了司法资源。

  开头那一幕激烈地争吵,正是今年8月,该村评理说事点遇到的一个棘手纠纷,司法所从法律角度明确双方权利义务,使他们认清矛盾本质,从根源解决纠纷。纠纷当事人多年前曾是好友,因申请人王某父亲去世,家中母女二人实在无力负担土地耕种,便以协议方式将土地转给被申请人宋某经营至今。根据村土地台账记载,宋某耕种的土地中有部分属于申请人母亲,土地权属明确。该地块现被规划在征收范围内,双方就土地补偿款的分配产生了纠纷。

  司法所工作人员首先理清双方矛盾的核心是缺乏对法律法规的正确认识和理解。于是重点向双方详细讲述相关的政策法规,明确了补偿款应以土地台账记载为准按相应比例分配。宋某听后不服,情绪激动,当即反驳。双方你来我往,各执一词,调解一度陷入僵局。村说事员见状将双方分开,采取背对背调解法,耐心劝说王某应当肯定对方多年的付出,于情可以考虑适当给予补偿。王某表示原本也不是一分钱都不想给他,只是对方态度强硬要的太多,自己也没有办法,下不来这个台阶了。司法所所长则继续从法律层面深入剖析,劝说宋某将要求放在合理范围内,转变态度,相信念在多年邻里感情对方应该是可以接受的。宋某沉默半晌,表示认识到了法律的规定,自己确实不占理,但是自己多年的辛苦付出得不到肯定确实心有不甘,愿意降低要求再和对方商量商量。最终在司法所工作人员和村评理说事员的共同努力下,纠纷双方达成一致并签署了人民调解协议。王某同意补偿对方8000元,同时要求宋某为土地按份分割重新登记给王某一方提供便利,双方当场履行了协议。

  以法为据,以情说理,司法所提供法律支撑同时充分结合村民评理说事点情理感化的优势,此纠纷的处理方法为今后的矛盾纠纷化解工作起到了良好的借鉴作用。